Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 68A

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.159 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.359 kr/m².3.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²231 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²231 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²221 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²159 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²260 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²381 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²761 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²52 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²285 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²579 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden