Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 65

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.121 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,79 pct. siden feb. 2014
379k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20141.147.500 kr.I dag · vores estimat3.004.027 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.996.080 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.414.160 kr.Markedet · 20212.383.320 kr.Markedet · 20222.586.240 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.004.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²165 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²157 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²707 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²128 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²77 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²110 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²626 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²368 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²391 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²530 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden