Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbrogade 39

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 9.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden nov. 2018
773k1,4M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.950.000 kr.31. mar. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat2.505.904 kr.Markedet · 1992858.800 kr.Markedet · 1993875.600 kr.Markedet · 1994936.000 kr.Markedet · 1995998.400 kr.Markedet · 19961.036.400 kr.Markedet · 19971.133.800 kr.Markedet · 19981.009.400 kr.Markedet · 19991.353.400 kr.Markedet · 20001.200.400 kr.Markedet · 20011.225.200 kr.Markedet · 20021.151.400 kr.Markedet · 20031.358.800 kr.Markedet · 20041.335.400 kr.Markedet · 20051.555.200 kr.Markedet · 20061.567.800 kr.Markedet · 20072.096.000 kr.Markedet · 20082.078.200 kr.Markedet · 20092.021.800 kr.Markedet · 20101.921.200 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20122.020.200 kr.Markedet · 20131.811.000 kr.Markedet · 20141.877.000 kr.Markedet · 20152.058.800 kr.Markedet · 20161.937.600 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20181.882.800 kr.Markedet · 20192.092.400 kr.Markedet · 20202.626.000 kr.Markedet · 20212.819.600 kr.Markedet · 20222.946.400 kr.Markedet · 20232.817.800 kr.Markedet · 20243.113.600 kr.Markedet · 20252.890.200 kr.Markedet · 20262.830.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²197 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²23 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²123 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²451 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²159 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²223 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²151 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²417 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²597 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²1,0 km21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden