Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Vesterbrogade 12, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,32 pct. siden aug. 2023
350k4,4M8,5M12,6M16,7M1992199920022005200820112014201720202023202616. aug. 202316.725.000 kr.I dag · vores estimat2.288.469 kr.Markedet · 1992589.470 kr.Markedet · 19931.018.500 kr.Markedet · 1994349.545 kr.Markedet · 1999556.395 kr.Markedet · 20001.912.785 kr.Markedet · 20011.008.420 kr.Markedet · 20021.439.550 kr.Markedet · 2003702.555 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20051.201.305 kr.Markedet · 20062.738.400 kr.Markedet · 20071.882.755 kr.Markedet · 20082.023.035 kr.Markedet · 20091.113.840 kr.Markedet · 2010928.305 kr.Markedet · 2011979.335 kr.Markedet · 2012520.065 kr.Markedet · 20131.771.875 kr.Markedet · 20141.406.055 kr.Markedet · 20151.503.390 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.173.900 kr.Markedet · 20183.042.375 kr.Markedet · 20191.148.070 kr.Markedet · 20201.207.500 kr.Markedet · 20211.622.565 kr.Markedet · 20221.500.030 kr.Markedet · 20231.387.470 kr.Markedet · 20241.609.965 kr.Markedet · 20251.723.260 kr.Markedet · 20262.002.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg
16.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet16.725.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²150 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²261 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²290 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv
8722 Hedensted		122 m²216 m12-10-20232.320.000 kr.19.016 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²191 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²265 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²716 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²82 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²523 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²202 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden