Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vesterbro 67

Villa · 184 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 108 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.460 kr/m².6.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 108 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,27 pct. siden maj 2008
250k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.030.000 kr.I dag · vores estimat4.532.334 kr.Markedet · 1992893.320 kr.Markedet · 1993853.024 kr.Markedet · 19941.038.312 kr.Markedet · 1995935.640 kr.Markedet · 19961.150.000 kr.Markedet · 1997762.496 kr.Markedet · 19981.293.888 kr.Markedet · 19991.781.304 kr.Markedet · 20001.685.072 kr.Markedet · 20011.616.440 kr.Markedet · 20021.236.296 kr.Markedet · 20031.214.032 kr.Markedet · 20041.695.192 kr.Markedet · 20052.511.784 kr.Markedet · 20062.760.184 kr.Markedet · 20072.951.176 kr.Markedet · 20082.806.552 kr.Markedet · 20092.497.616 kr.Markedet · 20102.548.584 kr.Markedet · 20112.890.456 kr.Markedet · 20122.569.928 kr.Markedet · 20132.883.280 kr.Markedet · 20142.518.408 kr.Markedet · 20152.859.912 kr.Markedet · 20163.093.040 kr.Markedet · 20173.363.704 kr.Markedet · 20183.645.960 kr.Markedet · 20193.622.592 kr.Markedet · 20203.686.808 kr.Markedet · 20214.466.048 kr.Markedet · 20225.202.784 kr.Markedet · 20234.600.000 kr.Markedet · 20244.703.408 kr.Markedet · 20255.230.200 kr.Markedet · 20266.317.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 76
5000 Odense C		141 m²48 m13-07-20253.900.000 kr.27.660 kr./m²
Thorsgade 39
5000 Odense C		177 m²219 m17-09-20256.300.000 kr.35.593 kr./m²
Thorsgade 69
5000 Odense C		171 m²104 m09-04-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Dronningensgade 27
5000 Odense C		173 m²319 m01-11-20243.680.000 kr.21.272 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²745 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²735 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Gerthasvej 5
5000 Odense C		165 m²264 m07-01-20265.600.000 kr.33.939 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²1,1 km02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²976 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²354 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden