Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vesterbro 63B, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.438 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 24.356 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²258 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Vesterbro 97, 2.
5000 Odense C		68 m²258 m25-03-20252.825.000 kr.41.544 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²128 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbro 98B, 2.
5000 Odense C		47 m²90 m30-04-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Vesterbro 57, 2.
5000 Odense C		100 m²32 m26-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Vesterbro 98B, st.
5000 Odense C		102 m²90 m22-04-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²26 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, 2.
5000 Odense C		72 m²162 m10-03-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²279 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Vestre Stationsvej 14, st. tv
5000 Odense C		71 m²414 m21-04-20251.550.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden