Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vesterbro 50, 3. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2019 m²
Bebygget areal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.228 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 24.356 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 98B, 2.
5000 Odense C		47 m²213 m30-04-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Vesterbro 97, 2.
5000 Odense C		68 m²391 m25-03-20252.825.000 kr.41.544 kr./m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²391 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²258 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²239 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²163 m15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²181 m10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 1. tv
5000 Odense C		47 m²227 m17-08-20251.340.000 kr.28.511 kr./m²
Falen 6, st. th
5000 Odense C		46 m²126 m05-05-20251.030.000 kr.22.391 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²361 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden