Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vesterbro 42, 3. 4.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1917 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.202 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 24.356 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 57, 2.
5000 Odense C		100 m²170 m26-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Vesterbro 98B, st.
5000 Odense C		102 m²278 m22-04-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²324 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²458 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Vesterbro 97, 2.
5000 Odense C		68 m²458 m25-03-20252.825.000 kr.41.544 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²185 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Filosofgangen 34
5000 Odense C		97 m²228 m04-03-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Søndergade 24B, 1.
5000 Odense C		96 m²159 m09-02-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²384 m12-08-20263.375.000 kr.34.794 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²384 m24-10-20243.050.000 kr.31.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden