Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 38

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.936 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1936 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².1.541.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden jan. 2006
173k893k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat1.445.300 kr.Markedet · 1992407.592 kr.Markedet · 1993474.232 kr.Markedet · 1994496.944 kr.Markedet · 1995205.360 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997741.744 kr.Markedet · 1998901.272 kr.Markedet · 19991.393.728 kr.Markedet · 2000879.512 kr.Markedet · 2001566.984 kr.Markedet · 2002740.520 kr.Markedet · 2003707.064 kr.Markedet · 20041.144.576 kr.Markedet · 20051.464.176 kr.Markedet · 20061.380.808 kr.Markedet · 20071.782.552 kr.Markedet · 20082.000.016 kr.Markedet · 20091.218.968 kr.Markedet · 20101.186.192 kr.Markedet · 20111.360.544 kr.Markedet · 2012784.584 kr.Markedet · 20131.019.184 kr.Markedet · 20141.086.640 kr.Markedet · 20151.236.240 kr.Markedet · 2016811.512 kr.Markedet · 20171.013.472 kr.Markedet · 20181.433.848 kr.Markedet · 20191.225.224 kr.Markedet · 20201.904.000 kr.Markedet · 20211.646.280 kr.Markedet · 20221.741.344 kr.Markedet · 20231.673.072 kr.Markedet · 20241.573.384 kr.Markedet · 20251.526.056 kr.Markedet · 20261.810.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²213 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²217 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²333 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²49 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²312 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Digevangen 19
4660 Store Heddinge		131 m²139 m27-02-20251.410.000 kr.10.763 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²433 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Rosenvangen 30
4660 Store Heddinge		134 m²401 m28-10-20251.940.000 kr.14.478 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²479 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Agervænget 21
4660 Store Heddinge		130 m²296 m20-02-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden