Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vesterbro 25, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.891 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 24.356 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.513 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²347 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbro 57, 2.
5000 Odense C		100 m²189 m26-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Vesterbro 98B, st.
5000 Odense C		102 m²302 m22-04-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²480 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Vesterbro 97, 2.
5000 Odense C		68 m²480 m25-03-20252.825.000 kr.41.544 kr./m²
Vesterbro 98B, 2.
5000 Odense C		47 m²302 m30-04-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²208 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Ny Vestergade 7
5000 Odense C		86 m²173 m27-08-20264.700.000 kr.54.651 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²129 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²158 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden