Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterbakke 21

Villa · 172 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.574 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.221 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakke gns: 10.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden jul. 2006
148k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat1.686.528 kr.Markedet · 1992670.456 kr.Markedet · 1993717.412 kr.Markedet · 1994764.884 kr.Markedet · 1995651.192 kr.Markedet · 1996740.976 kr.Markedet · 1997570.868 kr.Markedet · 19981.139.156 kr.Markedet · 19991.176.136 kr.Markedet · 2000755.768 kr.Markedet · 20011.277.788 kr.Markedet · 2002602.860 kr.Markedet · 2003642.248 kr.Markedet · 20041.084.976 kr.Markedet · 20051.058.832 kr.Markedet · 20061.457.184 kr.Markedet · 20071.822.684 kr.Markedet · 20081.872.048 kr.Markedet · 20091.554.364 kr.Markedet · 20101.440.672 kr.Markedet · 20111.458.904 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.525.468 kr.Markedet · 20141.429.664 kr.Markedet · 20151.270.392 kr.Markedet · 20161.563.824 kr.Markedet · 20171.038.708 kr.Markedet · 20181.302.384 kr.Markedet · 20191.109.228 kr.Markedet · 20201.603.212 kr.Markedet · 20211.769.192 kr.Markedet · 20221.991.244 kr.Markedet · 20231.239.948 kr.Markedet · 20241.734.104 kr.Markedet · 20251.824.920 kr.Markedet · 20262.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²447 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²567 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²455 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²612 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²894 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²590 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²484 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²609 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²803 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²665 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden