Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterbakke 16

Villa · 209 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.075 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakke gns: 10.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden apr. 2022
180k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.031.146 kr.Markedet · 1992814.682 kr.Markedet · 1993871.739 kr.Markedet · 1994929.423 kr.Markedet · 1995791.274 kr.Markedet · 1996900.372 kr.Markedet · 1997693.671 kr.Markedet · 19981.396.329 kr.Markedet · 19991.429.142 kr.Markedet · 2000918.346 kr.Markedet · 20011.552.661 kr.Markedet · 2002815.518 kr.Markedet · 2003780.406 kr.Markedet · 20041.318.372 kr.Markedet · 20051.286.604 kr.Markedet · 20061.770.648 kr.Markedet · 20072.214.773 kr.Markedet · 20082.274.756 kr.Markedet · 20091.888.733 kr.Markedet · 20101.750.584 kr.Markedet · 20111.772.738 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.008.490 kr.Markedet · 20141.737.208 kr.Markedet · 20151.543.674 kr.Markedet · 20161.900.228 kr.Markedet · 20171.262.151 kr.Markedet · 20181.582.548 kr.Markedet · 20191.347.841 kr.Markedet · 20202.028.554 kr.Markedet · 20212.200.561 kr.Markedet · 20222.451.988 kr.Markedet · 20231.749.539 kr.Markedet · 20242.107.138 kr.Markedet · 20252.217.490 kr.Markedet · 20262.612.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²520 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²574 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²589 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²455 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²298 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²502 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²652 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²910 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²972 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²790 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden