Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vesteralle 6

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.592 kr/m².1.786.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesteralle gns: 7.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jan. 2023
163k734k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.370.000 kr.I dag · vores estimat1.400.291 kr.Markedet · 1992789.594 kr.Markedet · 1993804.683 kr.Markedet · 1994901.138 kr.Markedet · 1995163.305 kr.Markedet · 1996668.691 kr.Markedet · 19971.045.343 kr.Markedet · 1998910.688 kr.Markedet · 19991.074.375 kr.Markedet · 20001.231.759 kr.Markedet · 20011.089.655 kr.Markedet · 2002763.045 kr.Markedet · 20031.128.046 kr.Markedet · 2004222.897 kr.Markedet · 20051.391.053 kr.Markedet · 2006823.210 kr.Markedet · 20071.193.750 kr.Markedet · 20081.756.436 kr.Markedet · 20091.645.274 kr.Markedet · 20102.445.373 kr.Markedet · 20111.602.490 kr.Markedet · 20121.343.303 kr.Markedet · 20131.949.728 kr.Markedet · 20141.082.015 kr.Markedet · 20151.150.775 kr.Markedet · 20161.011.154 kr.Markedet · 20171.217.816 kr.Markedet · 20181.666.666 kr.Markedet · 20191.520.169 kr.Markedet · 20201.602.681 kr.Markedet · 20211.732.179 kr.Markedet · 20221.871.991 kr.Markedet · 20232.060.126 kr.Markedet · 20242.127.931 kr.Markedet · 20252.025.746 kr.Markedet · 20262.413.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²39 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²441 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²295 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²625 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²113 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²302 m25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²446 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²225 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²999 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²226 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden