Vesteralle 2, Thorsager

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 158 m².2.405.550 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.480.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 806.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte806.500 kr.
1989jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	86 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	709 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	464 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	380 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	1,0 km	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	414 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	110 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	1,1 km	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	1,2 km	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	295 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu