Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vesteralle 1B, Thorsager

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 120 m².1.827.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden feb. 2007
190k821k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.925.000 kr.I dag · vores estimat1.833.412 kr.Markedet · 1992411.240 kr.Markedet · 1993566.640 kr.Markedet · 1994448.440 kr.Markedet · 1995537.000 kr.Markedet · 1996481.560 kr.Markedet · 1997189.840 kr.Markedet · 1998547.200 kr.Markedet · 1999742.800 kr.Markedet · 2000792.600 kr.Markedet · 2001560.880 kr.Markedet · 2002373.440 kr.Markedet · 2003463.440 kr.Markedet · 2004488.640 kr.Markedet · 20051.073.640 kr.Markedet · 20061.150.680 kr.Markedet · 20071.784.520 kr.Markedet · 2008831.000 kr.Markedet · 20091.058.880 kr.Markedet · 20101.299.360 kr.Markedet · 20111.190.040 kr.Markedet · 20121.061.160 kr.Markedet · 20131.233.960 kr.Markedet · 2014825.960 kr.Markedet · 20151.245.600 kr.Markedet · 20161.551.240 kr.Markedet · 20171.110.720 kr.Markedet · 20181.603.320 kr.Markedet · 20191.825.440 kr.Markedet · 20201.475.040 kr.Markedet · 20212.004.720 kr.Markedet · 20222.200.080 kr.Markedet · 20232.117.640 kr.Markedet · 20242.241.360 kr.Markedet · 20252.215.800 kr.Markedet · 20262.686.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²97 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²169 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²274 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²565 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²392 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²163 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager
8410 Rønde		117 m²810 m30-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²508 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²989 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²940 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden