Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vesteralle 11

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².1.501.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesteralle gns: 7.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden okt. 2023
127k569k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.410.000 kr.I dag · vores estimat1.334.206 kr.Markedet · 1992611.832 kr.Markedet · 1993623.524 kr.Markedet · 1994698.264 kr.Markedet · 1995126.540 kr.Markedet · 1996518.148 kr.Markedet · 1997810.004 kr.Markedet · 1998705.664 kr.Markedet · 1999832.500 kr.Markedet · 2000954.452 kr.Markedet · 2001844.340 kr.Markedet · 2002591.260 kr.Markedet · 2003874.088 kr.Markedet · 2004172.716 kr.Markedet · 20051.077.884 kr.Markedet · 2006637.880 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20081.361.008 kr.Markedet · 20091.274.872 kr.Markedet · 20101.894.844 kr.Markedet · 20111.241.720 kr.Markedet · 20121.040.884 kr.Markedet · 20131.510.784 kr.Markedet · 2014838.420 kr.Markedet · 2015891.700 kr.Markedet · 2016783.512 kr.Markedet · 2017943.648 kr.Markedet · 20181.291.448 kr.Markedet · 20191.177.932 kr.Markedet · 20201.241.868 kr.Markedet · 20211.342.212 kr.Markedet · 20221.450.548 kr.Markedet · 20231.596.328 kr.Markedet · 20241.648.868 kr.Markedet · 20251.569.688 kr.Markedet · 20261.869.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²41 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²289 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²149 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²451 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²616 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²245 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²251 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²808 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²223 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Elmevej 1
6840 Oksbøl		161 m²176 m08-07-20251.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden