Prisvurdering · 6900 Skjern

Vesteragervej 6, Dejbjerg

Landejendom · 166 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 13.692 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 13692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DejbjergMedian pris/m² for landejendom i Dejbjerg (6900, sidste 24 mdr.): 74.542 kr/m² × 166 m².12.373.972 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.010.869 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.573.393 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,73 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg: 316.690 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
1993okt.Solgt, alm. frit salg316.690 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	1,1 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	415 m	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	683 m	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	1,3 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	5,1 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	4,8 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,9 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	5,1 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	7,5 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	8,0 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu