Vesteråsene 20

Villa · 190 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.397 kr/m².2.636.000 kr.
2Vores vurdering3.607.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	248 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	910 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	693 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	922 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	942 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	820 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	1,0 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	1,1 km	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	1,8 km	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	1,5 km	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu