Vesterågade 24, Nr Broby

Villa · 203 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 203 m².1.627.857 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.296.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 822.500 kr.
20. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
feb.Ejerskifte822.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	247 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	347 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Vesterågade 49, Nr Broby 5672 Broby	321 m²	419 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	4.050 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	705 m	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	334 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	870 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	847 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	398 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	955 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	265 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu