Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vester Vase 24

Landejendom · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 995.045 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
995045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².3.695.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)995045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.161.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²1,0 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²2,8 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm
9280 Storvorde		180 m²4,8 km10-01-202516.400.000 kr.91.111 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²4,4 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²5,5 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²6,5 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Blokengen 5, Gudumholm
9280 Storvorde		246 m²3,9 km05-10-20231.750.000 kr.7.114 kr./m²
Rødageren 7
9280 Storvorde		104 m²4,6 km06-08-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²7,8 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Engvej 17
9280 Storvorde		299 m²2,7 km18-03-2025592.500 kr.1.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden