Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Vester Søgårdsvej 7

Villa · 220 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.448 kr/m².6.260.800 kr.
  2. 2Vores vurdering7.259.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,46 pct. siden jan. 2007
941k4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.150.000 kr.I dag · vores estimat7.259.536 kr.Markedet · 19921.202.740 kr.Markedet · 1993940.940 kr.Markedet · 19941.578.280 kr.Markedet · 19951.596.980 kr.Markedet · 19961.437.700 kr.Markedet · 19972.026.420 kr.Markedet · 19982.044.020 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20002.688.840 kr.Markedet · 20013.027.420 kr.Markedet · 20022.210.560 kr.Markedet · 20032.547.160 kr.Markedet · 20043.267.440 kr.Markedet · 20054.029.960 kr.Markedet · 20062.429.460 kr.Markedet · 20074.317.280 kr.Markedet · 20084.420.680 kr.Markedet · 20094.021.600 kr.Markedet · 20105.985.100 kr.Markedet · 20114.620.440 kr.Markedet · 20125.107.960 kr.Markedet · 20135.420.360 kr.Markedet · 20144.750.460 kr.Markedet · 20155.357.220 kr.Markedet · 20166.227.760 kr.Markedet · 20176.208.620 kr.Markedet · 20185.571.940 kr.Markedet · 20196.266.700 kr.Markedet · 20206.902.060 kr.Markedet · 20217.844.320 kr.Markedet · 20228.170.140 kr.Markedet · 20237.241.740 kr.Markedet · 20249.724.660 kr.Markedet · 20258.906.920 kr.Markedet · 20265.681.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.259.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007jan.Solgt, andet3.150.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 11
8230 Åbyhøj		227 m²805 m24-04-20254.750.000 kr.20.925 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 32
8230 Åbyhøj		223 m²1,2 km27-02-20257.148.000 kr.32.054 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²1,5 km10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 14
8230 Åbyhøj		222 m²1,5 km17-07-20259.550.000 kr.43.018 kr./m²
Arnegårdsvej 33
8230 Åbyhøj		195 m²914 m01-02-20265.450.000 kr.27.949 kr./m²
Arnegårdsvej 24
8230 Åbyhøj		191 m²959 m11-06-20265.100.000 kr.26.702 kr./m²
Bakke Allé 1G
8230 Åbyhøj		221 m²2,0 km27-05-20255.150.000 kr.23.303 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²1,7 km23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Oehlenschlægersvej 7
8230 Åbyhøj		198 m²1,4 km16-07-20265.600.000 kr.28.283 kr./m²
Bakke Allé 1C
8230 Åbyhøj		229 m²2,1 km21-12-20234.565.000 kr.19.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden