Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vester Klitvej 22, Tversted

Fritidshus · 125 m² · bygget 1852

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.780 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 125 m².2.481.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.900.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,66 pct. siden mar. 2020
141k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat2.900.659 kr.Markedet · 1992609.750 kr.Markedet · 1993704.125 kr.Markedet · 1994141.125 kr.Markedet · 1995694.500 kr.Markedet · 1996501.875 kr.Markedet · 1997697.625 kr.Markedet · 1998360.250 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000546.750 kr.Markedet · 20011.050.375 kr.Markedet · 2002879.125 kr.Markedet · 2003594.500 kr.Markedet · 20042.153.750 kr.Markedet · 2005350.750 kr.Markedet · 20062.385.250 kr.Markedet · 20072.512.250 kr.Markedet · 20081.995.875 kr.Markedet · 20092.058.875 kr.Markedet · 20101.904.250 kr.Markedet · 20112.105.625 kr.Markedet · 20122.062.375 kr.Markedet · 20132.306.375 kr.Markedet · 20142.050.750 kr.Markedet · 20152.203.500 kr.Markedet · 2016883.375 kr.Markedet · 20171.768.125 kr.Markedet · 20181.475.500 kr.Markedet · 20191.921.125 kr.Markedet · 20202.257.000 kr.Markedet · 20212.602.250 kr.Markedet · 20222.615.000 kr.Markedet · 20232.960.750 kr.Markedet · 20242.227.750 kr.Markedet · 20252.390.625 kr.Markedet · 20262.415.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev		219 m²641 m09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev		125 m²528 m05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²685 m28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²1,3 km04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²406 m10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²1,4 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²1,3 km07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²1,1 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,3 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,0 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden