Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Kirkestræde 14, 2.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
142 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.927 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden jul. 2012
332k2,4M4,6M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20122.380.000 kr.I dag · vores estimat2.026.406 kr.Markedet · 1992331.712 kr.Markedet · 1993530.086 kr.Markedet · 1994416.912 kr.Markedet · 1995571.834 kr.Markedet · 1996510.064 kr.Markedet · 1997751.890 kr.Markedet · 19981.108.736 kr.Markedet · 1999729.170 kr.Markedet · 2000861.798 kr.Markedet · 20018.796.048 kr.Markedet · 2002915.474 kr.Markedet · 2003871.880 kr.Markedet · 20041.065.000 kr.Markedet · 2005989.882 kr.Markedet · 20061.606.020 kr.Markedet · 20071.970.676 kr.Markedet · 20081.818.594 kr.Markedet · 20091.558.592 kr.Markedet · 20101.394.866 kr.Markedet · 20111.411.480 kr.Markedet · 20121.012.460 kr.Markedet · 20131.534.878 kr.Markedet · 20141.615.676 kr.Markedet · 20151.066.278 kr.Markedet · 20161.309.524 kr.Markedet · 20171.434.200 kr.Markedet · 20182.317.866 kr.Markedet · 20191.653.022 kr.Markedet · 20201.543.540 kr.Markedet · 20211.846.142 kr.Markedet · 20221.871.844 kr.Markedet · 20231.638.254 kr.Markedet · 20241.560.154 kr.Markedet · 20251.577.620 kr.Markedet · 20261.795.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²42 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²423 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²201 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²737 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²211 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²519 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C		145 m²690 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²201 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²324 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²324 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden