Vester Bordingvej 7, 8600 Silkeborg — Landejendom · 166 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 117.397 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 117397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.681 kr/m².7.537.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)117397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.212.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	1,4 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	1,9 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	1,5 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	2,1 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	2,7 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	2,9 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	4,0 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	5,0 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	4,9 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	2,0 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu