Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vester Alle 7

Villa · 225 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.161 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,85 pct. siden sep. 2019
416k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat2.417.021 kr.Markedet · 19921.017.450 kr.Markedet · 1993416.025 kr.Markedet · 1994890.550 kr.Markedet · 1995689.850 kr.Markedet · 1996974.250 kr.Markedet · 1997697.275 kr.Markedet · 19981.219.050 kr.Markedet · 19991.156.725 kr.Markedet · 20001.299.150 kr.Markedet · 20011.646.100 kr.Markedet · 20021.176.300 kr.Markedet · 20031.338.750 kr.Markedet · 2004794.025 kr.Markedet · 20051.139.175 kr.Markedet · 20061.580.400 kr.Markedet · 20071.923.750 kr.Markedet · 20081.757.700 kr.Markedet · 20091.655.550 kr.Markedet · 20101.903.950 kr.Markedet · 20111.713.825 kr.Markedet · 20121.858.725 kr.Markedet · 20131.833.075 kr.Markedet · 2014875.475 kr.Markedet · 20151.532.025 kr.Markedet · 20162.349.450 kr.Markedet · 20171.971.900 kr.Markedet · 20181.838.250 kr.Markedet · 20191.808.325 kr.Markedet · 20201.760.175 kr.Markedet · 20212.556.900 kr.Markedet · 20222.427.300 kr.Markedet · 20232.600.325 kr.Markedet · 20242.817.450 kr.Markedet · 20252.662.425 kr.Markedet · 20262.850.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²327 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²965 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²1,0 km13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²1,0 km12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²1,1 km21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²951 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²1,2 km18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²988 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²664 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²1,2 km26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden