Vester Alle 5

Villa · 163 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.624 kr/m².2.506.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 20.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering3.217.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,60 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.198.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.198.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	76 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	144 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	151 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	127 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	323 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	463 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	620 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	468 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	513 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	518 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu