Vestensøvej 36, Elsegårde

Fritidshus · 108 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 108 m².2.619.648 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.353.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,30 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	155 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	121 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	59 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	129 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	195 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	100 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	75 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	75 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	579 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	361 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu