Vestensøvej 34, Elsegårde

Fritidshus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 96 m².2.328.576 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.642.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,81 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	97 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	39 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	164 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	69 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	137 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	96 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	96 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	137 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	70 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	281 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu