Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 2

Landejendom · 210 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 183.724 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
183724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.396 kr/m².5.919.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)183724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.169.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden sep. 2021
191k7,0M13,7M20,5M27,3M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20215.561.000 kr.I dag · vores estimat6.169.856 kr.Markedet · 1992813.750 kr.Markedet · 19931.184.610 kr.Markedet · 19942.045.190 kr.Markedet · 1996196.980 kr.Markedet · 19973.771.810 kr.Markedet · 19981.318.380 kr.Markedet · 19993.812.130 kr.Markedet · 20005.998.650 kr.Markedet · 20011.105.230 kr.Markedet · 20021.827.000 kr.Markedet · 2003775.740 kr.Markedet · 20041.938.510 kr.Markedet · 20051.293.180 kr.Markedet · 20061.597.890 kr.Markedet · 20071.749.930 kr.Markedet · 20083.999.240 kr.Markedet · 20093.371.550 kr.Markedet · 20102.523.990 kr.Markedet · 201114.200.830 kr.Markedet · 20122.763.390 kr.Markedet · 20132.934.540 kr.Markedet · 20141.417.080 kr.Markedet · 20153.147.690 kr.Markedet · 20164.020.240 kr.Markedet · 2017837.270 kr.Markedet · 2018750.750 kr.Markedet · 20191.944.390 kr.Markedet · 20204.249.980 kr.Markedet · 20212.240.700 kr.Markedet · 20222.333.310 kr.Markedet · 20232.476.950 kr.Markedet · 20246.932.730 kr.Markedet · 20251.704.990 kr.Markedet · 20261.799.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.561.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.561.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²1,0 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²1,0 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²1,4 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²2,9 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²2,7 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²2,4 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²3,1 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²3,0 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²2,9 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²3,2 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden