Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 49

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 106 m², opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.382 kr/m².4.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbirk gns: 37.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.699.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden aug. 2026
481k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20264.982.000 kr.I dag · vores estimat4.699.883 kr.Markedet · 1992830.616 kr.Markedet · 1993668.012 kr.Markedet · 1994674.902 kr.Markedet · 1995785.672 kr.Markedet · 1996773.482 kr.Markedet · 1997480.710 kr.Markedet · 19981.202.252 kr.Markedet · 19991.357.754 kr.Markedet · 20001.392.416 kr.Markedet · 20011.711.688 kr.Markedet · 20021.318.428 kr.Markedet · 2003692.074 kr.Markedet · 20041.711.900 kr.Markedet · 20052.264.584 kr.Markedet · 20063.086.508 kr.Markedet · 20072.688.372 kr.Markedet · 20082.484.428 kr.Markedet · 20092.148.726 kr.Markedet · 20102.188.052 kr.Markedet · 20112.649.258 kr.Markedet · 20121.946.054 kr.Markedet · 20132.695.898 kr.Markedet · 20142.896.874 kr.Markedet · 20152.729.712 kr.Markedet · 20163.068.700 kr.Markedet · 20173.481.358 kr.Markedet · 20183.670.886 kr.Markedet · 20193.598.488 kr.Markedet · 20203.503.406 kr.Markedet · 20213.816.000 kr.Markedet · 20224.520.582 kr.Markedet · 20233.738.090 kr.Markedet · 20244.504.894 kr.Markedet · 20254.554.714 kr.Markedet · 20265.157.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg
4.982.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.982.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 72
2770 Kastrup		102 m²48 m01-12-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 76
2770 Kastrup		102 m²56 m15-02-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 62
2770 Kastrup		102 m²67 m25-02-20264.545.000 kr.44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 56
2770 Kastrup		102 m²84 m09-12-20255.560.000 kr.54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 85
2770 Kastrup		102 m²101 m25-09-20254.600.000 kr.45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 40
2770 Kastrup		102 m²149 m04-02-20265.255.000 kr.51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 100
2770 Kastrup		102 m²153 m28-07-20244.425.000 kr.43.382 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²157 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Jacob Appels Alle 36
2770 Kastrup		102 m²161 m13-02-20265.125.000 kr.50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 104
2770 Kastrup		102 m²167 m18-08-20265.375.000 kr.52.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden