Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 48

Rækkehus · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.435 kr/m².4.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.508.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden maj 2022
591k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat4.508.581 kr.Markedet · 1992744.420 kr.Markedet · 1993598.690 kr.Markedet · 1994604.865 kr.Markedet · 1995755.060 kr.Markedet · 1996693.215 kr.Markedet · 1997608.475 kr.Markedet · 19981.077.490 kr.Markedet · 19991.216.855 kr.Markedet · 20001.235.855 kr.Markedet · 20011.481.240 kr.Markedet · 20021.181.610 kr.Markedet · 20031.518.860 kr.Markedet · 20041.503.375 kr.Markedet · 20052.084.965 kr.Markedet · 20062.766.210 kr.Markedet · 20072.409.390 kr.Markedet · 20081.985.310 kr.Markedet · 20091.982.650 kr.Markedet · 20102.035.755 kr.Markedet · 20112.374.335 kr.Markedet · 20121.744.105 kr.Markedet · 20132.356.190 kr.Markedet · 20142.596.255 kr.Markedet · 20152.466.390 kr.Markedet · 20162.766.210 kr.Markedet · 20172.980.435 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.224.775 kr.Markedet · 20203.139.845 kr.Markedet · 20213.599.740 kr.Markedet · 20224.051.465 kr.Markedet · 20233.363.095 kr.Markedet · 20244.037.405 kr.Markedet · 20254.279.465 kr.Markedet · 20264.651.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²84 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²46 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²67 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²71 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²135 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²145 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 75
2770 Kastrup		89 m²158 m20-08-20265.200.000 kr.58.427 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²177 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²131 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²72 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden