Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 16

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.712 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbirk gns: 48.711 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.228.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden apr. 2021
468k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.228.924 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995750.998 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997902.305 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.181.641 kr.Markedet · 20011.535.896 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.513.635 kr.Markedet · 20041.667.202 kr.Markedet · 20051.825.628 kr.Markedet · 20062.303.731 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.630.188 kr.Markedet · 20091.904.050 kr.Markedet · 20101.808.565 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.911.056 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.575.722 kr.Markedet · 20163.110.551 kr.Markedet · 20172.956.419 kr.Markedet · 20182.955.967 kr.Markedet · 20193.077.781 kr.Markedet · 20203.328.302 kr.Markedet · 20213.967.543 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.584.812 kr.Markedet · 20244.018.845 kr.Markedet · 20254.382.931 kr.Markedet · 20264.546.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.228.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²24 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²57 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²51 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²71 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²93 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²288 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²139 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²235 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²276 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²341 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden