Vestavej 17

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.255 kr/m².5.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering7.732.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2021 · Alm. Salg: 6.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.732.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg6.545.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	60 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	187 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	103 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	182 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	244 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	267 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	230 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	258 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	116 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	249 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu