Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestavej 1

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.324 kr/m².5.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.010.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²131 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²30 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²99 m06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²150 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²302 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²313 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²406 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Horsbøl Alle 4
2770 Kastrup		136 m²377 m01-11-20234.550.000 kr.33.456 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²627 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²100 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden