Vestagervej 7, Ganløse

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 131 m².3.423.685 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.613.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,44 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
4. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
sep.Ejerskifte1.785.000 kr.
1987Ombygning
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 46, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	230 m	11-08-2026	4.945.000 kr.	35.321 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	101 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	283 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	466 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	492 m	30-11-2024	3.895.000 kr.	29.286 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse 3660 Stenløse	134 m²	544 m	15-02-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	289 m	17-06-2026	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	553 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Vinkelvej 17, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	560 m	15-08-2025	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	675 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu