Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 19, Ganløse

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 163 m².4.260.005 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.259.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden aug. 2012
725k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat4.259.279 kr.Markedet · 1992875.147 kr.Markedet · 1993972.784 kr.Markedet · 19941.083.950 kr.Markedet · 19951.103.347 kr.Markedet · 19961.145.564 kr.Markedet · 19971.306.282 kr.Markedet · 19981.451.678 kr.Markedet · 19991.411.417 kr.Markedet · 20001.230.650 kr.Markedet · 20011.731.223 kr.Markedet · 20021.826.741 kr.Markedet · 20032.068.796 kr.Markedet · 20042.035.544 kr.Markedet · 20052.034.240 kr.Markedet · 20063.191.540 kr.Markedet · 20072.028.372 kr.Markedet · 20082.991.376 kr.Markedet · 20092.473.036 kr.Markedet · 20101.593.814 kr.Markedet · 20112.409.955 kr.Markedet · 20122.268.960 kr.Markedet · 20132.339.213 kr.Markedet · 20142.106.775 kr.Markedet · 20153.313.301 kr.Markedet · 20162.732.695 kr.Markedet · 20173.012.566 kr.Markedet · 20183.046.796 kr.Markedet · 20193.231.475 kr.Markedet · 20203.437.181 kr.Markedet · 20213.882.823 kr.Markedet · 20224.204.096 kr.Markedet · 20233.977.200 kr.Markedet · 20243.910.044 kr.Markedet · 20254.217.951 kr.Markedet · 20264.715.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²128 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²131 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²177 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²189 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²219 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²256 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²605 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²573 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²819 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²415 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden