Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 13, Ganløse

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 198 m².5.174.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.340.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jan. 2022
880k2,3M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20225.347.500 kr.I dag · vores estimat5.340.646 kr.Markedet · 19921.063.062 kr.Markedet · 19931.181.664 kr.Markedet · 19941.316.700 kr.Markedet · 19951.340.262 kr.Markedet · 19961.391.544 kr.Markedet · 19971.586.772 kr.Markedet · 19981.763.388 kr.Markedet · 19991.714.482 kr.Markedet · 20001.494.900 kr.Markedet · 20012.102.958 kr.Markedet · 20022.218.986 kr.Markedet · 20032.513.016 kr.Markedet · 20042.472.624 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.876.840 kr.Markedet · 20072.463.912 kr.Markedet · 20083.633.696 kr.Markedet · 20093.004.056 kr.Markedet · 20101.936.044 kr.Markedet · 20112.927.430 kr.Markedet · 20122.756.160 kr.Markedet · 20132.841.498 kr.Markedet · 20142.559.150 kr.Markedet · 20154.024.746 kr.Markedet · 20163.319.470 kr.Markedet · 20173.659.436 kr.Markedet · 20183.701.016 kr.Markedet · 20193.925.350 kr.Markedet · 20204.175.226 kr.Markedet · 20214.716.558 kr.Markedet · 20225.106.816 kr.Markedet · 20234.831.200 kr.Markedet · 20244.749.624 kr.Markedet · 20255.123.646 kr.Markedet · 20265.728.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
5.347.500 kr.
I dag · vores estimat
5.340.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.347.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²231 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²119 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²182 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²250 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²303 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²477 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²468 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²673 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²630 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²536 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden