Vestager 10

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².3.703.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 26.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering4.157.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1309,27 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
Bygget
2012jan.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013295.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	112 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	136 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	360 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	215 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	346 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	504 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	399 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	765 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	105 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	825 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu