Vesløs Mark 13

Landejendom · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 164.614 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 164614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.511.428 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesløs gns: 43.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 34.188 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)164614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.468.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,87 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.422.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.468.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.422.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	852 m	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	1,3 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	2,5 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,2 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	1,2 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	4,6 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	4,6 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu