Vermundsvej 19

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.130 kr/m².2.822.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.062.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	56 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	228 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	183 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	103 m	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	305 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Marielund 3 4200 Slagelse	177 m²	466 m	12-09-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Frodesvej 2 4200 Slagelse	164 m²	78 m	14-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Roarsvej 31 4200 Slagelse	167 m²	245 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	347 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	318 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu