Vermundsvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.314.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.384.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
2008majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	78 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	60 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	124 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	111 m	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Uffesvej 4 4200 Slagelse	137 m²	70 m	25-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Sagavej 11 4200 Slagelse	140 m²	248 m	10-07-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Sagavej 13 4200 Slagelse	139 m²	228 m	15-08-2024	1.725.000 kr.	12.410 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	120 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Helgesvej 16 4200 Slagelse	142 m²	232 m	25-07-2025	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²
Frodesvej 59 4200 Slagelse	139 m²	368 m	15-01-2025	1.805.000 kr.	12.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu