Verdisvej 10

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 21 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.578 kr/m².2.144.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 16.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+49,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.300.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	53 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	66 m	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	271 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	544 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	337 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	665 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	750 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Mossøparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	808 m	12-07-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	162 m	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	989 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu