Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Venusvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.280 kr/m².767.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.216.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden nov. 2001
289k792k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2001624.500 kr.16. nov. 2001624.500 kr.30. jun. 2026938.400 kr.I dag · vores estimat1.216.593 kr.Markedet · 1992421.498 kr.Markedet · 1993588.133 kr.Markedet · 1994599.403 kr.Markedet · 1995595.217 kr.Markedet · 1996555.772 kr.Markedet · 1997650.601 kr.Markedet · 1998493.143 kr.Markedet · 1999357.903 kr.Markedet · 2000844.928 kr.Markedet · 2001473.179 kr.Markedet · 2002699.545 kr.Markedet · 2003732.711 kr.Markedet · 2004674.590 kr.Markedet · 2005896.126 kr.Markedet · 20061.226.337 kr.Markedet · 20071.041.992 kr.Markedet · 20081.205.085 kr.Markedet · 20091.086.911 kr.Markedet · 2010632.569 kr.Markedet · 20112.300.046 kr.Markedet · 20121.123.780 kr.Markedet · 2013299.460 kr.Markedet · 2014526.953 kr.Markedet · 2015387.849 kr.Markedet · 2016678.615 kr.Markedet · 2017490.728 kr.Markedet · 2018792.442 kr.Markedet · 2019703.892 kr.Markedet · 20201.074.997 kr.Markedet · 2021905.625 kr.Markedet · 20221.341.613 kr.Markedet · 2023588.294 kr.Markedet · 2024513.429 kr.Markedet · 2025642.712 kr.Markedet · 2026821.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg
624.500 kr.
16. nov. 2001 · Alm. Salg
624.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
938.400 kr.
I dag · vores estimat
1.216.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte938.400 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte624.500 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg624.500 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²342 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²494 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²308 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²296 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²508 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²587 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²252 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²446 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²601 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²327 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden