Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Venusvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.162.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvej gns: 15.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden jun. 2022
209k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat2.271.554 kr.Markedet · 1992548.685 kr.Markedet · 1993511.147 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995542.383 kr.Markedet · 1996209.062 kr.Markedet · 1997740.348 kr.Markedet · 1998706.646 kr.Markedet · 1999809.807 kr.Markedet · 2000920.229 kr.Markedet · 20011.061.750 kr.Markedet · 2002911.872 kr.Markedet · 20031.060.106 kr.Markedet · 2004902.419 kr.Markedet · 2005408.123 kr.Markedet · 20061.354.245 kr.Markedet · 2007649.243 kr.Markedet · 20081.378.220 kr.Markedet · 20091.565.088 kr.Markedet · 20101.406.990 kr.Markedet · 20111.556.868 kr.Markedet · 20121.526.591 kr.Markedet · 20131.383.974 kr.Markedet · 20141.458.639 kr.Markedet · 20151.603.996 kr.Markedet · 20161.677.154 kr.Markedet · 20171.834.019 kr.Markedet · 20181.734.694 kr.Markedet · 20191.541.250 kr.Markedet · 20201.846.486 kr.Markedet · 20212.261.322 kr.Markedet · 20222.235.429 kr.Markedet · 20232.084.318 kr.Markedet · 20242.095.963 kr.Markedet · 20252.194.329 kr.Markedet · 20262.259.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²34 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²126 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²178 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²246 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²307 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²251 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²89 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²384 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²93 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²479 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden