Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Venøgade 18, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3470 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.756 kr/m².6.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøgade gns: 63.636 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.640.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden sep. 2020
412k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20204.000.000 kr.31. jul. 20244.590.000 kr.I dag · vores estimat6.640.001 kr.Markedet · 1992544.707 kr.Markedet · 1993611.088 kr.Markedet · 1994495.639 kr.Markedet · 1995531.483 kr.Markedet · 1996632.751 kr.Markedet · 1997747.852 kr.Markedet · 1998880.788 kr.Markedet · 19991.409.922 kr.Markedet · 20001.147.965 kr.Markedet · 20011.247.406 kr.Markedet · 20021.427.409 kr.Markedet · 20031.567.827 kr.Markedet · 20041.588.707 kr.Markedet · 20052.171.868 kr.Markedet · 20062.771.385 kr.Markedet · 20072.676.033 kr.Markedet · 20082.413.293 kr.Markedet · 20092.017.878 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20112.349.783 kr.Markedet · 20122.270.004 kr.Markedet · 20132.330.382 kr.Markedet · 20142.685.951 kr.Markedet · 20152.982.447 kr.Markedet · 20163.490.353 kr.Markedet · 20173.631.554 kr.Markedet · 20183.971.724 kr.Markedet · 20193.823.302 kr.Markedet · 20204.089.000 kr.Markedet · 20214.944.297 kr.Markedet · 20225.120.385 kr.Markedet · 20234.629.705 kr.Markedet · 20244.805.880 kr.Markedet · 20255.893.467 kr.Markedet · 20266.882.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.590.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøgade 24, 2. th
2100 København Ø		94 m²49 m07-12-20256.800.000 kr.72.340 kr./m²
Venøgade 24, 3. th
2100 København Ø		94 m²49 m15-09-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Venøgade 26, 4. tv
2100 København Ø		80 m²80 m14-09-20255.900.000 kr.73.750 kr./m²
Venøgade 28, st. th
2100 København Ø		96 m²95 m20-03-20245.625.000 kr.58.594 kr./m²
Venøgade 24, 2. mf.
2100 København Ø		76 m²49 m05-05-20266.395.000 kr.84.145 kr./m²
Venøgade 20, 1. tv
2100 København Ø		99 m²15 m05-06-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Venøgade 18, 4. tv
2100 København Ø		101 m²0 m24-10-20257.495.000 kr.74.208 kr./m²
Venøgade 20, st. tv
2100 København Ø		101 m²15 m15-07-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Venøgade 18, 2. th
2100 København Ø		102 m²0 m05-03-20256.612.000 kr.64.824 kr./m²
Venøgade 18, 1. th
2100 København Ø		102 m²0 m13-11-20246.103.000 kr.59.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden