Vendsysselvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.489.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.277.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016Ombygning
2002majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendsysselvej 17 8940 Randers SV	199 m²	125 m	10-08-2024	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Tebbestrupvej 43 8940 Randers SV	159 m²	491 m	18-10-2023	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Kærlunds Alle 5 8940 Randers SV	155 m²	450 m	10-10-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	139 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Svendborgvej 45 8940 Randers SV	155 m²	603 m	12-01-2026	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Odensevej 3 8940 Randers SV	157 m²	730 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Djursvej 8 8940 Randers SV	170 m²	303 m	31-03-2025	2.415.000 kr.	14.206 kr./m²
Herningvej 15 8940 Randers SV	154 m²	626 m	02-09-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	329 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup 8940 Randers SV	161 m²	812 m	05-06-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu