Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 23, 1.

Rækkehus · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
569 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
468 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden okt. 1998
575k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19982.800.000 kr.I dag · vores estimat2.384.990 kr.Markedet · 1992639.012 kr.Markedet · 1993629.001 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 19951.096.275 kr.Markedet · 1996780.717 kr.Markedet · 1997891.966 kr.Markedet · 19981.084.572 kr.Markedet · 19991.237.416 kr.Markedet · 20001.288.881 kr.Markedet · 20011.181.721 kr.Markedet · 20021.985.562 kr.Markedet · 20031.017.738 kr.Markedet · 20041.132.653 kr.Markedet · 20051.449.480 kr.Markedet · 20061.600.068 kr.Markedet · 20071.760.808 kr.Markedet · 20082.418.432 kr.Markedet · 20092.022.927 kr.Markedet · 20102.080.032 kr.Markedet · 20111.820.592 kr.Markedet · 20121.521.108 kr.Markedet · 20131.724.853 kr.Markedet · 20141.905.615 kr.Markedet · 20151.620.513 kr.Markedet · 20161.940.301 kr.Markedet · 20171.558.050 kr.Markedet · 20181.844.985 kr.Markedet · 20191.932.405 kr.Markedet · 20201.773.357 kr.Markedet · 20212.075.379 kr.Markedet · 20221.964.694 kr.Markedet · 20232.073.546 kr.Markedet · 20241.851.471 kr.Markedet · 20251.823.130 kr.Markedet · 20261.997.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²422 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²464 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²490 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²449 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²470 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²535 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²524 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²469 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²592 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²722 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden