Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 22, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
633 m²
Bebygget areal
473 m²
Erhvervsareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.388 kr/m².3.651.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²50 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²239 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²130 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²331 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²659 m14-12-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²659 m29-09-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²659 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²673 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²673 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²673 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden