Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 22, 1. 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
633 m²
Bebygget areal
473 m²
Erhvervsareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².1.660.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²331 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²262 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²294 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th
7000 Fredericia		75 m²248 m29-07-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv
7000 Fredericia		75 m²250 m15-09-2025890.000 kr.11.867 kr./m²
Dronningensgade 50B
7000 Fredericia		79 m²669 m11-10-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²310 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²846 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²202 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²658 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden