Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 18

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
241 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.024 kr/m².3.861.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden sep. 2026
474k5,4M10,3M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat3.576.293 kr.Markedet · 1992629.924 kr.Markedet · 1993473.796 kr.Markedet · 1994531.524 kr.Markedet · 1995559.896 kr.Markedet · 1996590.892 kr.Markedet · 1997722.092 kr.Markedet · 1998819.180 kr.Markedet · 1999984.000 kr.Markedet · 20001.247.056 kr.Markedet · 2001820.000 kr.Markedet · 20021.186.212 kr.Markedet · 20031.117.824 kr.Markedet · 20041.713.472 kr.Markedet · 20051.316.756 kr.Markedet · 20061.832.864 kr.Markedet · 20071.990.632 kr.Markedet · 20082.075.092 kr.Markedet · 20092.388.168 kr.Markedet · 20101.660.500 kr.Markedet · 20113.360.688 kr.Markedet · 20121.370.712 kr.Markedet · 20132.939.372 kr.Markedet · 20142.374.556 kr.Markedet · 20153.093.532 kr.Markedet · 20161.842.704 kr.Markedet · 20172.174.804 kr.Markedet · 20183.049.580 kr.Markedet · 20192.084.932 kr.Markedet · 20204.307.132 kr.Markedet · 20213.374.300 kr.Markedet · 20222.206.784 kr.Markedet · 20232.145.120 kr.Markedet · 20244.530.336 kr.Markedet · 20253.169.792 kr.Markedet · 20261.974.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²126 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²599 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²713 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²599 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²813 m25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²684 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²202 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²684 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²684 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²700 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden